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[뉴스 모음] 2025년 4월 24일 주요 부동산 뉴스 🏘️ 부산시의회, '악성 미분양' 아파트 취득세 50% 감면 추진 (연합)전용 85㎟ 이하 3억원 이하 아파트 2년 이상 임대 때 혜택 부산에서 '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양 아파트를 2년 이상 임대할 경우 사업 주체가 부담하는 원시 취득세의 25%를 추가로 감면해주는 내용을 담은 조례 제정이 추진되고 있다.지난해 개정된 지방세특례제한법에서는 한시적으로 '소형주택과 지방에 있는 준공 후 미분양 아파트'의 원시 취득세를 각각 25% 깎아주고, 지역 재정 여건 등을 고려해 최대 25%까지 조례로 추가 경감할 수 있도록 했다.구체적으로 2024년 1월 10일부터 올해 12월 31일까지 신축해 취득한 수도권 이외 지역 소재 준공 후 아파트로 전용면적 85㎟, 취득 당시 가액 3억원 이하 아파트를.. 공감수 1 댓글수 1 2025. 4. 24.
[뉴스 모음] 2025년 4월 22일 주요 부동산 뉴스 1️⃣ 5월 전국 입주물량 1만6205가구…수도권과 지방 ‘희비’ 엇갈려️ (매경)내달 전국에서 아파트 1만6000여가구가 입주를 앞두고 있는 가운데 절반 이상이 경기 지역에 집중되면서 수도권 쏠림 현상이 여전한 것으로 나타났다.22일 부동산플랫폼 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주 물량은 1만6205가구로 전월 대비 19% 늘어난 것으로 집계됐다.광명, 의왕 등지에서 대규모 브랜드 단지들이 줄지어 입주하며 경기지역 입주물량이 전체의 52%인 8436가구에 달하는 영향이다. https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005480487 5월 전국 입주물량 1만6205가구…수도권과 지방 ‘희비’ 엇갈려내달 전국에서 아파트 1만6000여가구가 입주를 앞두고 있는 가운데 절.. 공감수 3 댓글수 6 2025. 4. 22.
[국토부] 재개발ㆍ재건축사업 착수요건, 보다 합리화된다 (2025.4.17) 안녕하세요 :) 오늘은 국토부에서 발표한 재개발 재건축사업 개정안 관련 보도자료를 가지고 왔습니다. 🔧 국토교통부, 재개발·재건축 제도 합리화 추진 국토교통부는 재개발·재건축사업의 원활한 추진을 위해 제도 개선에 나섭니다. 이번 조치는 2025년 업무계획과 '지역 건설경기 보완방안'의 후속으로, 4월 18일부터 5월 28일까지 관련 하위법령 개정안을 입법예고합니다.1️⃣ 재개발사업 정비구역 지정요건 완화기존 요건 : 전체 건축물의 60% 이상이 ‘노후·불량(30년 이상)’일 경우 정비구역 지정 가능문제점 : 무허가건축물은 노후도 산정에서 제외돼 사업 추진이 어렵다는 지적개선 내용➤ 1989년 1월 24일 이전의 무허가건축물도 노후도 산정에 포함시켜➤ 재개발사업 착수를 .. 공감수 1 댓글수 0 2025. 4. 18.
[뉴스 모음] 2025년 4월 11일 주요 부동산 뉴스 목차 1. '당근마켓 허위 매물 잡는다'...한국부동산원, 모니터링 대상 확대 (파이낸셜) 2. 방배·공항·상도동, 모아타운·주택 3446가구로 거듭난다 (이데일리) 3.경·공매 내몰린 PF사업장 380여개 (헤럴드) 4. 8년 임대 의무 기간 끝나는 ‘뉴스테이’…분양 전환 기준 미비, 혼란 우려도 (조선비즈) 5. 분양시장 '셧다운'…1분기 수도권 10곳 중 8곳 "일정 연기" (한국경제) 안녕하세요 :) 오늘은 4월 11일자 주요 부동산 뉴스 몇가지를 가지고 왔습니다. 🏘️ '당근마켓 허위 매물 잡는다'...한국부동산원, 모니터링 대상 확대 (파이낸셜)네이버페이 부동산·직방 이어 당근마켓 포함 한국부동산원은 11일 부동산 중개 대상물 인터.. 공감수 1 댓글수 2 2025. 4. 11.
[뉴스 모음] 2025년 4월 10일 주요 부동산 뉴스 목차1. 제주 고도지구 규제 30년 만에 풀릴 듯…2027년 시행 계획 (연합)2. “시간이 돈인데...” 조기대선에 주민설명회 속속 취소, 정비사업 ‘강제 휴식모드’ (헤럴드)3. 서울 입주율은 2년 9개월만에 최고…지방은 반토막 (서울경제)4. 서울 오피스 공실률 3%대 넘어…34개월 만에 최고 (뉴시스)5. “몰랐으면 100만원 낼 뻔했네”…6월부터 정식시행 된다는 이것은 (매일경제) 안녕하세요 :) 오늘은 4월 10일자 주요 부동산 뉴스 몇가지를 가지고 왔습니다. 🏘️ 제주 고도지구 규제 30년 만에 풀릴 듯…2027년 시행 계획 (연합)오영훈 제주지사 "외부 개발 팽창 방식, 손봐야" 제주지역 고도 지구가 30년 만에 전면 완화될 전망이다.별도 고도 관련 규정이 없을 경우 주거지역은 45.. 공감수 3 댓글수 5 2025. 4. 10.
정보의 홍수!! 유용한 오픈채팅방 추천!! (부동산, 경제 등 각종 정보) 안녕하세요 :) 요즘 제가 즐겨보고 있는카카오톡 오픈채팅방이 하나 있는데요,소개해드리고 싶어서 이렇게 글을 씁니다 😊 사실 처음에는 저만 알고 싶은,그런 숨겨진 정보방이었어요.그런데 어느 순간 보니까 인원수가 급격히 늘어나 있더라구요.‘아, 이 방은 조만간 더 유명해지겠다!’ 싶은 생각이 들면서,이젠 저만 알고 있기엔 아깝다는 마음에 공유하게 됐어요 😄 이 오픈채팅방의 가장 큰 장점은하루 동안 일어나는 다양한 소식들이 정리되어 올라온다는 점이에요. 정치, 경제, 부동산 같은 시사 정보는 물론이고,감동적인 글이나 힐링 글, 명화 이야기도 종종 올라와요.그야말로 하루의 흐름을 한눈에 파악할 수 있는 방이죠! 특히 요즘처럼 정보가 곧 ‘힘’이 되는 시대에는,누가 먼저 유용한 정보를 캐치하느냐가업무 효율.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 4. 9.
[뉴스 모음] 2025년 4월 9일 주요 부동산 뉴스 목차1. 입찰 경쟁률 94:1...벌떼처럼 모인 인천 검단 공동주택용지, 왜? (파이낸셜)2. 현대건설, '사업비 6조' 가양동 CJ부지 복합시설 착공 (머니S)3. “강남 못 사면 그 옆 동네라도”…‘이곳’ 집값 상승세 무섭네 (매일경제)4. ‘철산자이 더 헤리티지’ 추가 공사비 갈등 봉합… GS건설 요구 금액 절반 수준인 520억 합의 (조선비즈)5. 경기도, 부천중동·군포산본 이어 안양평촌 정비기본계획 승인 (연합뉴스) 안녕하세요 :) 오늘은 4월 9일자 주요 부동산 뉴스 몇가지를 가지고 왔습니다. 🏘️ 입찰 경쟁률 94:1...벌떼처럼 모인 인천 검단 공동주택용지, 왜? (파이낸셜)용지 재감정으로 인한 금액 인하1사 1필지 제도 미적용 부동산 시장 침체속에 계약이 해지됐던 공동주택용지가.. 공감수 2 댓글수 4 2025. 4. 9.
[뉴스 모음] 2025년 4월 8일 주요 부동산 뉴스 목차1. 1분기 아파트분양 16년만에 ‘최저’…신축 품귀 예상 (헤럴드)2. '94억→60억' 추락…'현대家' 정대선·노현정 성북동 경매 싸늘 (한국경제)3. 평균 부채비율 100% 육박, ‘빚’으로 사는 부동산신탁사들 (조선비즈)4. 4월 아파트 분양전망 '반짝'했지만…토허제 등 불확실성 커져 (이데일리)5. 줄줄이 미뤄지는 공공주택 착공… 올해 ‘7만가구’ 착공 어려울 듯 (조선비즈) 안녕하세요 :) 오늘은 4월 8일자 주요 부동산 뉴스 몇가지를 가지고 왔습니다. 🏘️ 1분기 아파트분양 16년만에 ‘최저’…신축 품귀 예상 (헤럴드)1만2358가구…서울 500가구 미만 8일 부동산R114가 분석한 결과 1분기 전국에 분양한 일반분양 물량은 총 1만2358가구로 3만5215가구를 기록한 .. 공감수 3 댓글수 2 2025. 4. 8.
[뉴스 모음] 2025년 4월 7일 주요 부동산 뉴스 목차1. 대통령실, 이번엔 세종 가나…아파트값 벌써부터 '들썩' (이코노미스트)2. 토허구역 해제 후 잠·삼·대·청 아파트 매매 거래량 3.6배 ↑ (서울경제)3. 서울 아파트 3.3㎡당 전세가격 평균 2500만원 돌파 (문화일보)4. LH '운정 주상복합' 해약 검토에 사전청약 당첨자 '패닉' (파이낸셜)5. 늘어난 분담금·공사비·공사기간… 삼익비치 조합원 마음 바꿨다 (부산일보) 안녕하세요 :) 오늘은 4월 7일자 주요 부동산 뉴스 몇가지를 가지고 왔습니다. 🏘️ 대통령실, 이번엔 세종 가나…아파트값 벌써부터 '들썩' (이코노미스트)최근 4주간 하락폭 줄어들다 '보합'거래량도 2월 372건 → 3월 684건 윤석열 전 대통령 파면에 따른 6월 조기대선 가능성이 높아짐에 따라 대통령실 세종 이.. 공감수 5 댓글수 8 2025. 4. 7.
[뉴스 모음] 2025년 4월 4일 주요 부동산 뉴스 목차1. 윤 대통령 탄핵 인용, 부동산시장에 미칠 영향은 (시사저널이코노미)2. [주간부동산시황] 부동산R114, 전국 아파트값 상승 흐름…0.13% ↑ (데일리안)3. 토허구역 재지정에 강남 3구 ‘거래 절벽’…하남·용인 등은 ‘풍선효과’ (서울경제)4. 금융권 해외부동산 투자 부실 우려 2.6조…당국 "리스크 관리 지도" (뉴시스) 안녕하세요 :)오늘은 4월 4일자 주요 부동산 뉴스 몇가지를 가지고 왔습니다. 그리고 오늘의 중요한 뉴스!!!! 헌법재판관 8명이 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안을 전원일치로 인용했습니다. 이로써 윤 대통령은 파면되었습니다. 🏘️ 윤 대통령 탄핵 인용, 부동산시장에 미칠 영향은 (시사저널이코노미)차기 정권 출범까지 두 달···시장 분위기에 큰 변화 없을 듯6월 .. 공감수 6 댓글수 14 2025. 4. 4.
[뉴스 모음] 2025년 4월 2일 주요 부동산 뉴스 목차1. “아빠 찬스로 47억원 아파트 샀나” 국토부, 서울 지역 이상거래 집중 점검 (조선비즈)2. “공사비 올랐다고? 근데 어쩌라고”...저조한 대금 연동제, 하도급 업체 울린다 (매일경제)3. 서울 업무·상업용 빌딩 거래액 167.9%↑…대형빌딩 거래 견인 (뉴시스)4. 134위 이화공영 기업회생 신청…중견건설사 법정관리 올들어 7곳 (뉴시스)5. 지난해 아파트 거래 45% 수도권 집중, 4년래 최고 (서울경제) 안녕하세요 :) 오늘은 4월 2일자 주요 부동산 뉴스 몇가지를 가지고 왔습니다. “아빠 찬스로 47억원 아파트 샀나” 국토부, 서울 지역 이상거래 집중 점검 (조선비즈)강남 3구 등 주요 지역 이상거래 현장점검1~2월 거래서 편법증여·차입금 과다 정황위법 의심거래 정밀 조사 후 관계기관.. 공감수 3 댓글수 7 2025. 4. 2.
[뉴스 모음] 2025년 4월 1일 주요 부동산 뉴스 목차 1. 압구정 등 토허구역 실거주 위반 점검…자금조달계획서도 조사(연합뉴스) 2. 국토부 "전세사기 주택 매입사업, 피해보증금 회복률 78%" (데일리안) 3. "전세는 돈 떼일까 불안해"…전국 월세 비중 처음 60% 넘어섰다 (뉴스1) 4. 이복현 "서울 집값 급등 영향, 3월 후반부터 가계대출에 반영" (연합뉴스) 5. "여기 다시 괜찮아지나"...초토화됐던 이 곳 분위기 달라졌다 (파이낸셜) 안녕하세요 :) 오늘은 4월 1일자 주요 부동산 뉴스 몇가지를 가지고 왔습니다. 🔍 압구정 등 토허구역 실거주 위반 점검…자금조달계획서도 조사(연합뉴스)서울시-국토부 주택정책협의회…'토허구역 확대' 후속조치 논의"주택시장 확고한 안정세로 접어들 때까지 총력대응“ 국토교통부와 서울시가 압구정·여.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 4. 1.
[국토부] ‘25년 2월 주택 통계 (2025.03.31) 목차1. 주택건설 1) 인허가 2) 착공 3) 분양(승인) 4) 준공(입주) 2. 주택거래량 1) 매매거래량 2) 전월세 거래량 3. 미분양주택 안녕하세요 :)오늘은 국토부에서 발표한 ‘25년 2월 주택통계를 가지고 왔습니다. 국토교통부는 ‘2월 주택 통계’를 발표하고, 인허가·착공·준공·분양 실적과 함께 미분양 및 거래 현황을 공개했습니다. '25년 2월 주택통계 자료를 보면서울시가 토지거래허가구역(토허제)을 해제한 지난 2월 아파트 거래량이 급증한 것을 확인할 수 있습니다. 준공 후 미분양은 더 늘고, 인허가면적 등 주택공급 선행지표는 감소했네요. 특히 준공 후 미분양은 “악성미분양” 인데예상한대로 증가했습니다. 주택 건설 1️⃣ 인허가* 전체 주택 대상(종 합) 2월 주택 .. 공감수 1 댓글수 0 2025. 3. 31.
[한국부동산원] 2025년 3월 4주 주간 아파트가격 동향 (2025.03.27) 목차1. 아파트 매매가격 동향2. 아파트 전세가격 동향3. 이번 주 시장 전망 안녕하세요 :)오늘은 한국부동산원에서 발표한 '2025년 3월 4주 주간 아파트가격 동향'을 가지고 왔습니다. '3월 넷째주(24일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사'에 따르면 수도권은 상승폭이 줄어든 반면, 지방은 하락세를 유지하며 지역별로 온도 차이를 보였습니다. 🏠 아파트 매매가격 동향1. 전국 매매시장 변화전국 평균: -0.01% (지난주 +0.02%에서 하락 전환)수도권: +0.03% (지난주 +0.07%에서 상승폭 축소)서울: +0.11% (지난주 +0.25%에서 상승폭 축소)지방: -0.04% (하락폭 유지)2. 서울 매매시장 분석서울은 여전히 상승세를 유지하고 있지만,지난주보다 상승폭이 둔화되었습.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 3. 30.
[국토부] ‘25년 상반기 공동주택 하자 판정 상위 건설사 명단 공개 (2025.03.24) 목차1. 일반 현황2. 6개월간 하자 판정 건수 상위3. 6개월간 하자 판정 비율 상위 안녕하세요 :)오늘은 국토부에서 발표한 ‘25년 상반기 공동주택 하자 판정 상위 건설사 명단 공개’ 을 가지고 왔습니다. 국토부는 2023년 9월부터주택 하자에 대한 국민 알권리 보장을 위해하자심사분쟁조정위원회(하심위)의 처리 현황과 건설사별 하자 현황을6개월 단위로 공개하고 있는데이번이 네 번째 발표입니다. * 1차 공개(‘23.9월), 2차 공개(’24.3월), 3차 공개(’24.10월) 자료를 보니최근 6개월간 아파트 등 공동주택 하자 판정 건수가 가장 많은 건설사 20곳 중 지난해 시공능력평가 상위 20위권 내 건설사가 4곳이나 포함되어 있네요...😭 - 일반 현황 -하자심사분쟁조정위원회(하심위)는 지난.. 공감수 1 댓글수 0 2025. 3. 25.
[정부 및 관계기관] ‘주택시장 안정화 방안’ (2025.3.19) 목차1. 서울 주요 지역 부동산 규제 강화, 토지거래허가구역 확대 지정2. 금융 규제 강화 및 주택담보대출 관리3. 주택 공급 확대 및 정비사업 지원4. 지방 건설경기 활성화 대책 안녕하세요 :)오늘은 정부 및 관계기관에서 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’ 을 가지고 왔습니다. 어째 토허제 이후 부동산 거래가 심상치 않다 하더니정말로 다시 지정이 되었습니다.사실 한달정도 밖에 안됐는데이렇게 빨리 될 줄은 몰랐어요.. 게다가 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트로까지 지정 대상 지역을 확대했네요용산도 부동산시장이 불장이긴 하니까요.. 당장 다음주 월요일인 24일부터 규제가 지정되기 때문에 사실상 갭투자로 집을 사려면 이번 주말에 계약을 마쳐야 하겠네요.. 🏢 강남 • 서초 • 송파 • 용산구 .. 공감수 3 댓글수 4 2025. 3. 20.
[한국부동산원] ‘25. 2월 전국주택가격동향 (2025.3.17) 목차1. 전국주택매매가격 동향 2. 지역별3. 주택유형별 4. 전월세 가격 안녕하세요 :)오늘은 한국부동산원에서 발표한 ’25년 2월 전국주택가격동향 자료를 가지고 왔습니다!! ’25년 2월 전국주택가격동향은 한국부동산원에서 조사한 자료로부동산 시장의 흐름을 이해하고, 매매 및 전·월세 가격을 파악하기 위해서꼭 필요한 정보입니다!! 전국주택매매가격 동향 '전국주택가격동향조사'를 보면 전국 주택 매매가격 하락🔻이 지속되고 있는데서울 집값은 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 상승폭🔺을 키우고 있습니다. 지난달 서울 주택(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매 가격 지수는 전월보다 0.18% 상승🔺했습니다. 지난해 11월(0.20%) 이후 가장 큰 폭이네요. 지역별 🔺서울 상승 지역🔺자치구.. 공감수 2 댓글수 2 2025. 3. 19.
[KB경영연구소] 2025 KB 부동산 보고서 (2025.3.16) 목차1. 2024년 주택시장 점검2. 2025년 전국 집값 전망(전문가 등 설문조사)3. 주택시장 7대 이슈4. 2025년 상업용 부동산시장 전망 안녕하세요 :)오늘은 KB경영연구소에서 발표한 2025년 부동산 보고서를 가지고 왔습니다. KB경영연구소는 발빠르게 변화하는 우리 사회에서 꼭 필요한 금융·부동산·경제·사회 등 각종 보고서 및 통계자료 등을 발표하고 있습니다. 저도 KB경영연구소에서 발간되는 각종 자료들을 유용하게 잘 사용하고 있으며업무에도 간간히 잘 활용하고 있답니다. 😊업무 뿐만 아니라 상식으로 알아두면 좋은 내용들도 많아서 재밌는 보고서가 나올때면 지인들과 함께 공유하고 있습니다. 😎 이번에 발간된 2025년 부동산 보고서에는2025년 주택시장 진단과 전망주택시장 매매, 전세 .. 공감수 5 댓글수 12 2025. 3. 17.
[국토부] ’25년 공동주택 공시가격(안) 열람 (2025.3.13) 목차1. 2025년 공동주택 공시가격(안) 변동률 주요내용2. 시·도별 공동주택 공시가격(안) 변동률3. 공동주택 공시가격(안) 중위값4. 결론 안녕하세요🤗오늘은 국토부에서 발표한 ’25년 공동주택 공시가격(안) 보도자료를 가지고 왔습니다!!! 공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산가격으로,종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 산정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용되는 아주 중요한 자료입니다!!!!😱 이 자료를 보니 공시가격이 평균 10% 이상 뛴 서울 강남권 아파트 소유자의 올해 보유세 부담이 상당할 것으로 보여집니다. 이 자료가 나오면 가장 관심가고 재밌는 순위가 나오죠!ㅋㅋㅋ전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는!!!!!!바.. 공감수 3 댓글수 6 2025. 3. 13.
[기재부] 제12차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최(2025.3.5) 목차1. 주택 시장 및 가계부채 모니터링 강화2. 시장 교란 행위 엄정 대응3. 주택공급 조기화 및 확대 추진 요즘 부동산시장이 다시 호황이 되려고 꿈틀거리는 중인 것 같습니다.특히 강남3구 (강남·서초·송파)의 집값이 토지거래허가제(토허제) 해제 이후 급등하고, 비강남권에서도 거래량이 증가하는 모습이 나타나고 있습니다. 하지만 제일 중요한 문제는 금리죠...이 금리 때문에 아직은 꿈틀거리는 정도지만금리 문제만 어느 정도 해소된다면 부동산시장은 금방 불장이 될 것입니다. 오늘은 ｢제12차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF｣에서 나왔던 주요 내용들을 살펴보도록 하겠습니다!! 2025년 3월 5일, 기획재정부 김범석 1차관, 국토교통부 진현환 1차관 공동 주재로기획재정부·국토교통부·금.. 공감수 2 댓글수 0 2025. 3. 6.

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