[국토부] ‘25년 상반기 공동주택 하자 판정 상위 건설사 명단 공개 (2025.03.24)
목차
1. 일반 현황
2. 6개월간 하자 판정 건수 상위
3. 6개월간 하자 판정 비율 상위
안녕하세요 :)
오늘은 국토부에서 발표한
‘25년 상반기 공동주택 하자 판정 상위 건설사 명단 공개’ 을
가지고 왔습니다.
국토부는 2023년 9월부터
주택 하자에 대한 국민 알권리 보장을 위해
하자심사분쟁조정위원회(하심위)의 처리 현황과
건설사별 하자 현황을
6개월 단위로 공개하고 있는데
이번이 네 번째 발표입니다.
* 1차 공개(‘23.9월), 2차 공개(’24.3월), 3차 공개(’24.10월)
자료를 보니
최근 6개월간 아파트 등 공동주택 하자 판정 건수가
가장 많은 건설사 20곳 중
지난해 시공능력평가 상위 20위권 내 건설사가
4곳이나 포함되어 있네요...😭
- 일반 현황 -
하자심사분쟁조정위원회(하심위)는 지난해
하자 분쟁 사건을 총 4,663건 처리했다고 합니다.
하심위의 연간 사건 처리 건수는
2020년 4,173건에서 ▶ 2023년 4,559건으로
연 평균 4,500건을 오르내리고 있습니다.↕️
실제 하자 여부에 대해 판단하는 '하자심사'는
2020년부터 올해 2월까지 5년간 총 1만989건이 신청됐으며,
이 중 실제 하자로 판정받은 비율은 67%(7,411건)로 나타났습니다.
지난해 하자심사 건수는 1,774건,
하자로 판정된 비율은 78.9%(1,399건)이었습니다.
하자 판정 비율은 2020년 49.6%에서 ➡️ 2022년 72.1%로 70%대를 넘겼고
올해는 2월 기준 79.7%로 꾸준히 높아지고⬆️ 있습니다.
하자로 인정된 주요 유형을 살펴보면
○기능 불량(15.2%) ○들뜸 및 탈락(13.8%)
○균열(10.3%) ○결로(10.1%)
○누수(7.1%) ○오염 및 변색(6.6%) 순이라고 하네요.
그렇다면
아파트·오피스텔 등 공동주택의 하자가 가장 많은 건설사는
과연 어디일까요??
- 6개월간 하자 판정 건수 상위 -
우선 지난해 9월부터 올해 2월까지 6개월간
하자 판정 건수 상위 건설사를 보면
㈜한화가 97건으로 1위를 했네요!!
이어서 ○현대건설㈜(81건) ○대우조선해양건설㈜(80건)
○한경기건㈜(79건) ○삼부토건㈜(71건) 등이 상위 5위에 들었습니다.
지난해 국토부 시공능력평가 상위 20위에 든 건설사 중에선
한화(11위)와 현대건설(2위)을 비롯해
시평 3위 대우건설(하자 20건·14위)
19위 코오롱글로벌(17건· 18위) 등 4곳이 포함됐습니다.
외에도 우리가 많이 아는
우미건설, 한신공영, 라인건설, 두산건설, 코오롱, 쌍용, 안강건설도
순위에 다 들어가있네요...
아, 안강건설, 삼부토건, 대우조선해양건설은
법정관리 신청을 했죠...
2020년 3월부터 올해 2월까지 5년 누계 기준으로 보면
GS건설㈜이 1458건으로
하자 판정 건수가 가장 많았습니다.
이어서 ○계룡건설산업㈜(603건) ○대방건설㈜(507건)
○㈜대명종합건설(349건) ○SM상선㈜(332건) 등 순이었습니다.
누적 기준으로 보면
GS건설과 계룡건설산업을 비롯해
대우건설(하자 319건), 현대엔지니어링(271건), 현대건설(266건),
롯데건설(158건), 한화(183건) 등
7곳의 시공능력평가 톱20 건설사가
하자 판정 건수가 많은 건설사 20곳 안에 들었네요.
- 6개월간 하자 판정 비율 상위 -
최근 6개월 기준 하자 판정 비율이 높은 상위 건설사는
○삼도종합건설㈜(800%) ○㈜서해종합건설(650%)
○㈜아이온산업개발(333.3%)
○한경기건㈜(588%)(171.7%) ○라임종합건설㈜(150%) 등
공급 가구 수가 50호 미만인 건설사가 많았습니다.
최근 5년 누계 기준으로 보면
○지우종합건설㈜(2660%) ○삼도종합건설㈜(1687.5%)
○혜성종합건설㈜(1300%)
○㈜백운종합건설(741.7%) ○㈜지향종합건설(732.6%) 등 순이었고,
최근 5년간 공동주택을 300가구 미만으로 지은
중소규모 건설업체가 주를 이뤘습니다.
하자 판정 비율은
세부 하자 판정 건수를 하자 판정을 받은 단지의
전체 공급 가구수로 나눈 뒤 백분율로 환산한 계산입니다.
저도 최근 신축 아파트를 분양받은 입장으로
사전점검도 했는데 전반적으로 나쁘지 않았습니다 😁
우리 아파트 시공사는
다행히 저 명단에는 없네요 😁
우리 모두 하자 걱정 없는 주택을
선택할수 있도록 응원하겠습니다!!
첨부파일
250325(조간)_25년_상반기_공동주택_하자_판정_상위_건설사_명단_공개(주택건설공급과)_