[뉴스 모음] 2025년 4월 11일 주요 부동산 뉴스

목차
  1. '당근마켓 허위 매물 잡는다'...한국부동산원, 모니터링 대상 확대 (파이낸셜)

  2. 방배·공항·상도동, 모아타운·주택 3446가구로 거듭난다 (이데일리)

  3.경·공매 내몰린 PF사업장 380여개 (헤럴드)

  4. 8년 임대 의무 기간 끝나는 ‘뉴스테이’…분양 전환 기준 미비, 혼란 우려도 (조선비즈)

  5. 분양시장 '셧다운'…1분기 수도권 10곳 중 8곳 "일정 연기" (한국경제)

 

 

안녕하세요 :)

 

오늘은

4월 11일자 주요 부동산 뉴스

몇가지를 가지고 왔습니다.

 

 

 

🏘️  '당근마켓 허위 매물 잡는다'...한국부동산원, 모니터링 대상 확대 (파이낸셜)

네이버페이 부동산·직방 이어 당근마켓 포함

 

한국부동산원은 11일 부동산 중개 대상물 인터넷 표시·광고 모니터링 대상 플랫폼을

기존 네이버페이 부동산과 직방에 이어 당근마켓까지 확대한다고 밝혔다.
광고 플랫폼의 매물 광고와 한국부동산원의 부동산 거래 정보를 연계해

거래 완료 여부를 검증하는 방식으로 이뤄진다.
한국부동산원은 지난 2022년 1월부터 국토교통부의 위탁을 받아

네이버페이 부동산의 허위매물을 모니터링 해왔다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005334635

 

 

🏘️  방배·공항·상도동, 모아타운·주택 3446가구로 거듭난다 (이데일리)

서울시, 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회
서초구 방배동 1434 일대, 노후주택지 보행환경 개선
강서구 공항동 55-327 일대, 순환형 교통체계 구축
동작구 상도동 242 일대, 인접 개발계획과 연계

 

서울 서초구 방배동, 강서구 공항동, 동작구 상도동 일대가

모아타운·주택 3446가구으로 거듭난다.
대상지는 이수역에 인근으로 교통이 용이하고,

이번 사업으로 인해 주변 지역에 쾌적한 주거환경 조성을 위한

가로주택정비사업 추진에 활력를 제공하는 계기로

향후 지역 여건도 개선될 것으로 기대된다.
강서구 공항동 55-327번지 일대 모아타운 관리계획이 위원회 심의를 통과해

향후 모아주택 5개소가 추진돼 총 1878가구의 주택이 공급될 예정이다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005985221

 

 

🏘️  경·공매 내몰린 PF사업장 380여개 (헤럴드)

원리금 미상환 PF사업장 증가세
강남 한복판 사업장도 이자 못갚아
유찰 반복, 시장 악화 단면 노출

 

11일 금융감독원의 '매각 추진 PF 현황'에 따르면

금융권에 대출 이자도 못 갚아 경·공매에 부쳐진 PF 사업장 수는

올 3월 말 기준 384개로 집계됐다.
금감원은 지난해부터 PF 대출 원리금이 6개월 이상 연체된 경우

3개월 내 경·공매에 착수하도록 했는데,

이자도 못 내는 '한계 사업장'이 올해 들어 무더기로 쏟아지고 있다.
금감원 관계자는 " 1월부터 경·공매를 추진하는 사업장은 3월 집계 건과 유사했으나

대주단에서 소송, 수의계약 진행 등을 이유로 공개하지 않다가

결국 경·공매 플랫폼에 공개하기로 결정하며 숫자가 늘어난 것"이라고 설명했다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002455957

 

 

🏘️  8년 임대 의무 기간 끝나는 ‘뉴스테이’…분양 전환 기준 미비, 혼란 우려도 (조선비즈)

올해 ‘e편한세상테라스위례’ 등 653가구 임대 만료
임차인 우선 분양권 지급 요구도
국토부 “결정된 것 없어…HUG가 정할 것”

 

박근혜 정부 시절 주택사업으로 추진한 '뉴스테이'가

최소 8년의 임대 의무 기간을 마치고

올해부터 600여가구가 분양 전환에 나설 수 있게 됐다.
올해부터 처음으로 임대 의무 기간이 끝나는 뉴스테이가 나오면서

해당 뉴스테이 임차인들은 단지 일반 분양 전환 여부와 분양 전환 시

임차인들에게 우선 분양권을 제공할 것인지 대해 많은 관심을 보이고 있다.
하지만 현행 민간임대주택법상 8~10년간 뉴스테이의 의무 임대 기간이 끝나면

임차인에 대한 분양 전환 의무는 없다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001068461

 

 

🏘️  분양시장 '셧다운'…1분기 수도권 10곳 중 8곳 "일정 연기" (한국경제)

수도권 아파트 분양 실적률 16% 그쳐
"정치·정책 불확실성 해소 이후 공급 회복"

 

올해 1분기 아파트 분양 실적률이 16%에 그친 것으로 나타났다.
지난해 8월 분양에 나설 예정이던

경기 의정부 '힐스테이트회룡역파크뷰'는 올해 2월로 일정을 미뤘지만,

아직 모집 공고를 하지 못했다.
지난해 11월 분양 예정이던 경기 의왕 '의왕 고천나재개발'도

올해 말로 일정을 연기했다.

 

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005117884