[신축APT 입주] 분양 신축 아파트 사전점검 셀프 후기

목차

1. 사전점검의 필요성

2. 사전점검 준비물

3. 사전점검 체크리스트

4. 셀프 사전점검 팁!!

 

지난번 신축 아파트 계약 이후

사전점검을 하게 되었습니다.

나도 사전점검이라는걸 하는구나 라는 마음에

설레고 들떠있었죠..

 

계약자들 단톡방에서 사전점검 업체에 맡겨야하나 셀프로 해야되냐

말들이 많았는데

저도 열심히 검색해본 결과

‘모르는게 약이더라’ 라는 의견들이 꽤 있길래

유튜브 보며 셀프 점검하기로 했습니다!!!!!!!!!🫡

 

 

사전점검은 장비, 시설, 시스템 등의 정상 작동을 확인하고,

문제를 미리 발견하여

큰 사고나 손실을 예방하는 중요한 과정입니다.

철저한 점검을 통해 안전을 확보하고

비용 절감 및 작업의 효율성을 높일 수 있습니다.

 

그래서 오늘은

사전점검의 필요성과 준비물,

그리고 필수 체크리스트를 소개합니다.

 

 

 

 

✅ 사전점검의 필요성

사전점검을 철저히 하면 예상치 못한 문제를 예방할 수 있습니다.

이를 통해 다음과 같은 이점을 얻을 수 있습니다.

 

🔹 안전 확보 : 입주 후 사고나 장비 고장에 대해 미리 방지하여 안전을 확보할 수 있습니다.
🔹 비용 절감 : 사전에 문제를 해결하면 큰 수리비나 교체 비용을 줄일 수 있습니다.

                        (사전점검은 당연히 무료입니다!!^^)
🔹 업무 효율성 향상 : 입주 전 점검함으로써 예상치 못한 문제로 인해 작업이 지연되는 것을 방지합니다.
🔹 품질 유지 : 내 집의 가구 및 시스템이 최상의 상태를 유지하도록 도와줍니다.

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✅ 사전점검 준비물

📌 기본 도구

• 줄자 (측정용)
• 고무망치 (소리로 내부 빈 공간 확인)
• 작은 공 (바닥 경사 확인)
• 바가지 (화장실 등 배수 상태 테스트)
• 손전등 (어두운 곳 점검용)
• 멀티탭 또는 휴대폰 충전기 (콘센트 점검용)

📌 기록 도구

• 스마트폰 (사진 촬영 및 메모)
• 필기도구와 노트 (추가 메모)
• 체크리스트 (점검 항목 기록)
• 도면

📌 개인 편의 용품

• 간편한 복장과 운동화
• 물티슈
• 물과 간식 (장시간 점검 대비)
• 돗자리 (앉을곳 없음)

사전점검 시 위의 준비물을 챙기면 더욱 꼼꼼하고 효율적으로 점검할 수 있습니다! 😊

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✅ 사전점검 셀프 체크리스트

체계적인 점검을 위해 아래 항목을 꼼꼼하게 확인하세요.

🔍 1) 내부 마감 상태

✅ 벽지, 페인트 상태 확인 (오염, 찢김, 기포 여부)

✅ 몰딩 상태 (뜯어짐 여부, 접착 불량)

✅ 바닥재 상태 (스크래치, 들뜸, 틈새)

🔍 2) 창호 및 문 상태 점검

✅ 창문 및 문 열고 닫힘 상태 확인
✅ 방풍 및 단열 상태 (틈새, 소음 차단 여부)
✅ 손잡이, 잠금장치 작동 여부

🔍 3) 전기 및 조명 점검

✅ 콘센트, 스위치 작동 확인
✅ 조명 전원 점등 상태
✅ 누전 차단기 작동 확인

🔍 4) 수도 및 배관 점검

✅ 수압 확인 (싱크대, 세면대, 샤워기, 변기)
✅ 누수 여부 (배수구, 연결부)
✅ 화장실 배수 상태 및 악취 여부

🔍 5) 난방 및 환기 점검

✅ 보일러 작동 확인
✅ 난방 배관 누수 여부
✅ 환기구 작동 상태

🔍 6) 공용부 점검

✅ 엘리베이터, 복도 상태
✅ 공용시설(주차장, 출입문) 작동 확인

 

☑️점검 시 유의사항

• 점검할 항목에 대한 체크리스트를 미리 작성하고 하나씩 점검한다.
• 점검 중 발견된 문제는 사진 촬영 및 메모로 기록한다.
• 사진은 가까이 1장, 멀리서 1장 찍어서 2장이 한세트가 되도록 찍는다.📷
• 하자보수 요청서를 작성할 때는 문제점을 명확하게 전달한다. (요새는 어플로 손쉽게 업로드 가능!!)

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⭐셀프 사전점검 팁!!⭐

✅ 시공사에서 스티커나 필기도구, 노트 등을 제공해주지만 양이 적기때문에

      포스트잇, 테이프(포스트잇 떨어짐)를 준비하세요.

✅ 글씨는 누가봐도 잘보이게 네임펜으로 쓰는게 좋습니다.

✅ 점검 당일에는 가족이나 전문가를 동행하여 2인 이상 확인하면 더욱 효과적입니다.

      (저는 부모님, 언니, 형부, 조카 둘..ㅎ이렇게와서 다같이 도와줬답니다ㅎ)

✅ 점검은 위에서 아래로 ⬇️ 내려가면서 체크합니다.

✅ 점검 일정 전에 아파트 평면도를 미리 검토하세요.

✅ 입주 전까지 하자보수 완료를 요구할 수 있으니, 발견된 하자는 꼼꼼히 기록하세요.

 

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🔎 마무리

사전점검을 철저히 하면

예상치 못한 문제를 미리 방지할 수 있고,

안전과 비용 절감, 업무 효율성 향상이라는

긍정적인 효과를 가져올 수 있습니다.

셀프로 진행하시는 분들은

위의 체크리스트를 참고하여

꼼꼼한 점검하시기 바랍니다!!! 😊